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Référence : 2026
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Villa 6 Pièces avec piscine
Description de l'offre
Située dans le quartier prisé de Montaleigne, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Cap d’Antibes.
Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², la maison se trouve à proximité de toutes les commodités.
Profitant d’une rénovation avec des matériaux de qualité, cette villa se distingue par son espace de vie, en rez-de-jardin, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée offrant de belles hauteurs sous plafond et s'ouvrant sur une piscine à débordement.
Toujours au rez-de-jardin, vous trouverez une très grande suite parentale avec accès sur l'extérieur.
La propriété comprend une autre suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec mezzanine au premier étage, un espace bureau idéal pour le télétravail et un autre espace nuit.
Une grande buanderie, une cave, un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.
La villa bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville, à 10 minutes du centre commercial Cap 3000, à 15 minutes des plages et à 20 minutes de l’aéroport.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec une belle rentabilité Airbnb, cette villa saura répondre à toutes vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06700
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 1 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 210 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : aperçu sur le Cap d’Antibes
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1990
- Terrain arboré : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 197 €
- Prix de vente : 1 290 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 16,50 €
- Taxe foncière annuelle : 2 370 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Martine Martine Masson Immobilier
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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