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- Villeneuve loubet
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Référence : 2018
Calculette
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755 000 €
APPARTEMENT 4/5 PIECES
Description de l'offre
Situé au coeur du domaine de prestige de 115 hectares, "LES HAUTS DE VAUGRENIER", cet appartement de 118 m², seul au dernier étage, traversant est/ouest, offre une vue exceptionnelle, sans vis à vis, sur le lac et ses berges! Sa distribution est fonctionnelle: le séjour/ salle à manger et la cuisine donnent sur une large terrasse de 29 m². Un premier dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Un second dégagement mène vers deux autres chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. L'environnement verdoyant, le calme, la proximité des commerces à pied et l'accès aux divers atouts de la résidence favorisent une très belle qualité de vie! Piscine olympique, nombreux cours de tennis, parc pour enfants, restaurants, droit d'entrée au Club (1500 €/an inclus), gardien 24h/24....Un parking extérieur, un garage en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix. Copropriété de 122 lots (dont 61 d'habitation). Pas de procédure en cours.
Descriptif du bien
- Code postal : 06270
- Surface habitable (m²) : 118 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 117,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Sur le lac du Parc, sans aucun vis à vis
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1978
- Quartier : Village
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 122
- Quote Part annuelle des charges : 4 342 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 755 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 720 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,86 %
- Charges : 4 559 €
- Taxe foncière annuelle : 2 084 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeneuve-Loubet (06270)
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Martine Martine Masson Immobilier
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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