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Référence : 2034
Calculette
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Exclusivité
369 000 €
Duplex 3 Pièces avec garage
Description de l'offre
La Gaude, Domaine de l’Etoile, dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement trois pièces d'environ 74 m² en duplex bénéficiant d’un parfait ensoleillement et d’une vue dégagée.
Au calme, traversant Sud-Nord, entièrement climatisé, sa distribution est la suivante :
Au rez-de-chaussée : vaste séjour / cuisine US équipée, toilettes invités, terrasse profonde de 17 m².
A l’étage : palier, deux chambres avec placard, salle de bains avec toilettes.
Vendu avec un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire et/ou de louer un parking.
Etat irréprochable ! A visiter sans plus tarder ! Ecole primaire et maternelle à deux pas !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06610
- Surface habitable (m²) : 73,69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,49 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2003
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 349
- Quote Part annuelle des charges : 2 112 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 369 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 176 €
- Taxe foncière annuelle : 1 096 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Gaude (06610)
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Martine Martine Masson Immobilier
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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